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在2023年2月27日，住建廳發(fā)布文件表示：建筑業(yè)企業(yè)施工總承包、專業(yè)承包三級等資質(zhì)（不含專業(yè)作業(yè)備案資質(zhì)），資質(zhì)證書有效期于2024年12月31日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年12月31日。點擊咨詢轉(zhuǎn)讓收購資質(zhì)詳細

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相信很多建筑企業(yè)具備資質(zhì)的小伙伴都在時常關(guān)注建筑企業(yè)資質(zhì)延期的問題，因為建筑資質(zhì)隨著2021年住建部發(fā)布改革文件以來，一直都是在自動延期，只要企業(yè)資質(zhì)是在文件發(fā)布后到期的，都不需要主動去申報延期，到目前為止，基本全國各地的建筑資質(zhì)都是延期到年底也就是2023年12月31日，省也不例外，早早就發(fā)布了延期文件通知，但為什么又突然改到了2024年12月31日了，這之間到底發(fā)生了什么？

我們首先來解讀一下2023年2月27日省住建廳發(fā)布文件的兩個重點消息：一、由我廳核發(fā)的建筑業(yè)、工程勘察、工程設(shè)計、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月31日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。二、由市（州）、擴權(quán)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包、專業(yè)承包三級等資質(zhì)（不含專業(yè)作業(yè)備案資質(zhì)），資質(zhì)證書有效期于2024年12月31日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年12月31日。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對施工總承包、專業(yè)承包三級等資質(zhì)有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

第一條其實和上一份資質(zhì)延期通知文件基本沒有變化，都是延期到2023年12月31日，但第二條就非常耐人尋味了，單獨把建筑三級資質(zhì)列出來，然后延期到2024年年底，為什么要這么做了，小編猜測主要就是在這份文件之前的一個住建廳“廳長信箱”回復(fù)所引發(fā)，提問者問：施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)在有效期到期前是否還可以申請延續(xù)？比如我公司三級資質(zhì)是2023年12月31日到期，按規(guī)定是可以提前3個月申請資質(zhì)延期，請問是否可以正常提交資質(zhì)延期申請呢？

答復(fù)內(nèi)容是：網(wǎng)友：您好！關(guān)于您所咨詢的問題，現(xiàn)回復(fù)如下：國務(wù)院《關(guān)于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）附件1《中央層面設(shè)定的涉企經(jīng)營許可事項改革清單（2021年全國版）》第21項規(guī)定“將施工企業(yè)資質(zhì)由三級調(diào)整為兩級，取消三級資質(zhì)，相應(yīng)調(diào)整二級資質(zhì)的許可條件”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)文明確，從2021年7月1日起，全國停止新辦施工三級資質(zhì)。2022年11月初，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）明確了已具有施工三級資質(zhì)的企業(yè)可以按照新辦或升級方式申辦二級資質(zhì)。由于國務(wù)院已明確規(guī)定取消施工三級資質(zhì)，因此施工企業(yè)三級資質(zhì)有效期到期后不能再申請延續(xù)。為方便企業(yè)有更充足的時間申辦二級資質(zhì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳正研究適當延長施工總承包和專業(yè)承包三級資質(zhì)有效期。具體規(guī)定將在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)公布。在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺新的zhengce和標準之前，我廳將按照建辦市函〔2022〕361號文規(guī)定要求，做好施工三級資質(zhì)通過新辦或升級方式申辦施工二級資質(zhì)的各項工作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對施工三級資質(zhì)zhengce有新規(guī)定的，我廳將及時貫徹落實。

相信在沒看到這個回復(fù)之前，絕大多數(shù)朋友都是以為資質(zhì)改革合并，無非就是二級和三級資質(zhì)的企業(yè)到時候去換證為乙級就行了，很多也是參考上一次資質(zhì)改革得出的結(jié)論，那么，這條回復(fù)出來之后，無異于平地驚雷，驚呆了無數(shù)小伙伴（包括小編），根據(jù)回復(fù)內(nèi)容，小編也去專門找了找第21項規(guī)定，還真的在里面看到了取消建筑三級資質(zhì)的說法，對于擁有建筑三級資質(zhì)的企業(yè)來說，和預(yù)想的天差地別。

越來越多的人知道這個消息，越來越多的人去提問尋求真實性，當然，也會有越來越多的人抱怨，因為大多數(shù)企業(yè)花了不少代價弄到建筑三級資質(zhì)，勤勤懇懇誠實經(jīng)營，如今說取消就取消，肯定憤憤不平，雖然說可以去升級，但是升級哪有那么簡單，首先就是企業(yè)的業(yè)績，有的是根本沒想過升級，做了項目但沒有去入庫，有的是因為疫情，業(yè)績根本達不到要求，眼睜睜看著自己的建筑三級資質(zhì)取消，無奈嗎？我想任何人站在當事人角度都無奈。

最后加上當前時間都不足一年了，根本沒有足夠的時間去準備，所以就會有這份單獨為建筑三級資質(zhì)延期的文件誕生，當然，最后還有一句也比較重要，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對施工總承包、專業(yè)承包三級等資質(zhì)有新規(guī)定的，從其規(guī)定。直白一點就是目前這份文件只是起一個安撫作用，但既然全國各地都是延期到2023年的年底，都是到期沒有升級上去就作廢，那么也不會單獨給開一個特例，所以要么就是全國各地陸續(xù)發(fā)布延期到2024年的年底，或者就是住建部干脆親自發(fā)布一份延期文件。

以上就是小編對關(guān)于建筑三級資質(zhì)延期到2024年底的原因分析，對當前的建筑三級資質(zhì)企業(yè)來說，抓緊時間做項目，且把業(yè)績?nèi)霂?，然后準備升級事宜是首要任?wù)，或者直接辦理二級資質(zhì)，放棄以前的三級資質(zhì)，第一種辦法費時，第二種辦法費錢，但要繼續(xù)從事工程施工行業(yè)，也只有迎難而上了，如果您還有什么關(guān)于建筑資質(zhì)方面的疑問，可以關(guān)注我們的公眾號“資質(zhì)大人”，我們將竭誠為您解答。（收購或新辦建筑資質(zhì)上“資質(zhì)大人”，先了解更放心）